Как менялась стоимость жилья в Нижнем Новгороде за год
Стоимость вторичного жилья на данный момент несколько ниже, чем у новостроек.
Рынок жилья Нижнего Новгорода продолжает демонстрировать рост цен, причем увеличение стоимости отмечается как в сегменте новостроек, так и на рынке вторичного жилья. Далее представлен детальный анализ изменений цены за квадратный метр в течение года.
В 2025 году стоимость квадратного метра оставалась относительно стабильной, с месячными колебаниями в диапазоне 10–15 тысяч рублей. Аналитика прошлых лет указывает, что ранее наблюдались и более существенные скачки цен.
В ноябре 2024 года цена квадратного метра составляла 169 192 рубля. К январю 2025 года она выросла до 174 628 рублей. В марте последовал новый скачок до 182 458 рублей. После этого стоимость постепенно снижалась, однако осенью квадратный метр подорожал до 188 781 рубля. Итоговый рост с ноября 2024 по ноябрь 2025 года составил 11,5%.
На рынке вторичного жилья ситуация схожа: за год цена квадратного метра повысилась на 10,5%. В ноябре 2024 года она равнялась 138 430 рублям, к январю выросла всего на две тысячи — до 140 398 рублей. В последующие месяцы ежемесячный прирост составлял одну-три тысячи рублей. К ноябрю 2025 года стоимость достигла 152 846 рублей за квадратный метр.
На территории Мещеры, недалеко от Борского моста, началось возведение нового жилого комплекса. На месте уже подготовлена строительная площадка и ведется формирование «подушки» для фундамента первого дома.
