Новый микрорайон появится у оперного театра в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде планируют создать еще один микрорайон с использованием механизма комплексного развития территорий. Участок под застройку расположен рядом с театром оперы и балета имени Пушкина. Подробности проекта на бизнес-завтраке раскрыл заместитель министра градостроительства региона Михаил Генин.

Территория площадью 2,17 гектара находится в границах улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых. Поскольку строительство не затронет ни одного жилого дома, проводить голосование среди собственников не потребуется.

Планируется возвести 59,5 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 35,9 тысячи квадратных метров составит жилье. Всего в микрорайоне появится 720 квартир и около 500 парковочных мест. Предполагается, что здесь смогут жить примерно 1,2 тысячи человек.

Михаил Генин назвал проект «концептуальной перезагрузкой квартала», подчеркнув, что здание оперного театра сохранится.

«На первую линию выходит объект культурного наследия — казенный винный склад на улице Белинского, который мы за счет концепции КРТ, так скажем, „расчистили“ от других объектов и создали новое общественное пространство», — отметил он.

Мастер-план КРТ уже направлен на согласование в региональное министерство градостроительства. Утвердить документацию должны в июне 2026 года, а решение по проекту примут в сентябре. Выставить площадку на торги планируют в ноябре со стартовой ценой 65,8 миллиона рублей. Договор с застройщиком рассчитывают заключить в декабре 2026 года. На реализацию всего проекта отведено семь лет.

Ранее были представлены рендеры нового жилого комплекса, который построят на Мещере недалеко от Борского моста.