Яхт-клуб и 30 домов снесут в Ленинском районе для ЖК

В Ленинском районе Нижнего Новгорода намерены демонтировать свыше 30 жилых и нежилых строений для возведения нового жилого комплекса. Изменения в проект планировки и межевания территории в районе затона 25 лет Октября сейчас проходят общественные обсуждения, которые продлятся до 2 февраля.

Реализация проекта затрагивает участок площадью 17,12 га, ограниченный бульваром Заречный, улицами Баумана, Правдинской и затоном 25 лет Октября. Соглашение о развитии этой зоны со специальным застройщиком «КМ Немеко» было подписано в 2012 году. Проект выполняется в три этапа, причём первый уже завершён. Работы по второй и третьей очередям необходимо провести до 2030 года.

На втором этапе планируется снести 11 жилых домов высотой не более двух этажей. К демонтажу предназначены следующие здания:

• на улице Кутузова: дома № 3, 5, 6, 7, 12, 14 и 16;
• на Магаданской: дома № 11 и 15;
• на Правдинской: дома № 39 и 55.

Кроме того, застройщик обязан ликвидировать яхт-клуб и склад на Правдинской (дома № 41к2 и № 47), а также административное здание на Магаданской (дом № 1). Все сносные работы должны быть окончены до октября 2029 года.

На освободившейся площади предполагается построить многоквартирный дом высотой от 14 до 19 этажей с подземным паркингом на 139 автомобилей. В рамках второй очереди также возведут здание общественного назначения, семь предприятий общественного питания, хозяйственную постройку и детский сад, рассчитанный на 250 мест. Дополнительно организуют парковки общей вместимостью 248 машиномест.

До 2030 года инвестор обязуется выполнить ряд инфраструктурных работ:

• проложить участок улицы Правдинской от дома № 1 по Магаданской с северной стороны до соединения с улицей затона 25 лет Октября;
• реконструировать и расширить проезжую часть улицы Матросской;
• сформировать зону набережной, внутриквартальные проезды и тротуары;
• провести благоустройство и оборудовать площадки для отдыха и занятий спортом.

Третий этап предусматривает снос 18 жилых домов. Один из них расположен на улице Кутузова, 1, остальные — на Матросской:

• дома № 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 31 (два здания), 33 (два здания), 35 и 30А.

После этого здесь появится трёхэтажное здание общественного назначения. Также реконструируют другую часть улицы Матросской, расширят въезд с улицы Заводской и соорудят пешеходную набережную с причальной стенкой.

Улица Матросская, где под снос пойдут 17 жилых домов, известна своим неприглядным видом и считается одной из самых неблагоустроенных в Нижнем Новгороде. При этом по соседству расположен элитный жилой комплекс «Ривер Парк», построенный в рамках первой очереди данного проекта.