В Новинках стартовала разработка проекта «Новый Нижний»

Правительство Нижегородской области совместно с саратовским девелопером «Кронверк» приступили к разработке проекта комплексного развития территории (КРТ) в деревне Новинки. Здесь намерены возвести примерно 1,6 миллиона квадратных метров жилых помещений.

Участок площадью более 200 гектаров находится рядом с жилым комплексом «Окский берег». В 2025 году землю выставили на торги, победителем стал саратовский застройщик «Кронверк», действовавший через подконтрольную московскую компанию «Управление недвижимостью и отелями» («УНО»).

Согласно проекту планировки, утверждённому в 2023 году, помимо жилья средней этажности, запланировано строительство шести детских садов, трёх школ, пожарной части, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух поликлиник для взрослых и одной детской. Некоторые объекты уже профинансированы из бюджета — это школа, детский сад и взрослая поликлиника.

Генеральный директор «УНО» Кристина Плешкова отметила: «Наша цель — построить „Новый Нижний“, куда нестыдно будет привести своих детей и с гордостью сказать: „Это построили мы!“. Концепция застройки ориентирована на принцип „15-минутного города“: жители будет иметь возможность удовлетворять основные потребности — работать, учиться, заниматься спортом, проводить досуг — в пределах своего микрорайона. Мы здесь всерьез и надолго».

По завершении проекта в микрорайоне «Новый Нижний» будет проживать примерно 70 тысяч человек.

Активное строительство планируют начать в конце 2026-го или начале 2027 года. В настоящее время ведётся полный цикл проектирования, включая разработку мастер-плана и корректировку планировочных решений.