Мини-город у Ольгино: что построят

В южной части Нижнего Новгорода, рядом с деревней Ольгино, реализуют один из крупнейших в регионе проектов комплексного развития территорий (КРТ). В рамках мастер-плана планируется застроить участок площадью 265,2 гектара, где возведут около 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Новый микрорайон рассчитан примерно на 46 тысяч жителей, сообщили в региональном Минграде.

Проект разделён на четыре контура. Первый участок, занимающий 111,9 гектара, предусматривает строительство до 539,6 тысячи квадратов недвижимости, включая квартиры и коммерческие помещения на первых этажах. Также здесь появятся несколько детских садов и поликлиник, школы, парки, физкультурно-оздоровительный комплекс и объект религиозного назначения.

На втором контуре площадью 70,5 гектара построят 560,7 тысячи квадратов жилья, а также детские сады и школу. Третий участок охватывает 76,3 гектара — там возведут новостройки и два детских сада со школами. Четвёртый контур, площадью всего 6,5 гектара, отведут под общественно-деловые и коммерческие зоны, жилья там не будет.

Сейчас работы идут только на территории третьего контура. Застройщиком выступает ООО «КРТ-1» — дочерняя компания нижегородской Дирекции по строительству. Проект носит название «Городские кварталы Новое Ольгино». В марте 2025 года Минстрой выдал разрешение на возведение первых трёх 25-этажных домов. Завершение строительства первого из них намечено на четвёртый квартал 2027 года.

По остальным участкам — первому, второму и четвёртому — специалисты Дирекции готовят градостроительную документацию и материалы для аукционов. Точные даты торгов пока не объявлены.

Кроме того, аналогичное развитие планируется в районе Новинок. Параллельно продолжаются работы над другими масштабными инфраструктурными проектами: строительством дублёра проспекта Гагарина и продлением трамвайных линий.